NDW21 is een compleet nieuwe buurt met vrijwel allemaal
starters en spoedzoekers, studenten en statushouders waarbij het de bedoeling
is dat er daadwerkelijk een gemeenschap ontstaat. Niet alleen een
woongemeenschap, maar ook onderlinge verbinding, hulp en activiteiten. Het zou
mooi zijn als er meerwaarde ontstaat door deze community building, maar de
verschillende doelgroepen maken dat een uitdaging.
Er wonen veel enthousiaste, jonge mensen die bereid zijn mee
te doen aan deze ’building’. Door middel van samen koken, sporten, wandelen, en
ontmoeten buiten, ergens in het woonblok én in de centrale buurtvoorziening
(CBV). De CBV is een heel belangrijke plek, omdat bij alle weersomstandigheden
alle bewoners van het NDW21-gebied hier bij elkaar kunnen komen. Ook een plek
waar verbinding kan plaatsvinden met andere partijen in het gebied (bedrijven)
en voorbijgangers.
Meer informatie over het project vind je hier: https://www.ndw21.nl
Voor het gebied wordt een Buurtbeheerder+ aangesteld. De Buurtbeheerder+ is HET gezicht van NDW21. Iemand, die vooral op sociaal gebied sterk is. Die relevante dingen direct signaleert en er actie op onderneemt in de vorm van het gesprek met bewoners aan gaan of met andere partners die ook een rol spelen in het project.
Maar ook iemand die de leefbaarheid impulsen geeft door
bewoners te stimuleren en ondersteunen bij activiteiten in het project. Iemand
die zijn/haar bewoners kent en de kwaliteiten van iedereen ook optimaal
aanspreekt en benut. Een spin in het web, herkenbaar en dichtbij en vertrouwd.
Voor de Buurtbeheerder+ geldt dat hij/zij het hele
projectgebied tot haar aandachtsveld ziet, dus zowel bewoners, woongebouwen,
openbaar gebied, CBV én de relatie met omliggende bedrijven en de
ondernemersvereniging Winkelsteeg.
Buurtbeheerder+ voor NDW21 Functieprofiel
Inleiding
De deelnemende corporaties Woonwaarts, Portaal, Talis en
SSH& delen gezamenlijk het uitgangspunt dat er voor het project NDW21
sprake moet zijn van intensief sociaal beheer. Dat is nodig gezien de
samenstelling van het woonprogramma, de concentratie van doelgroep (groot
aandeel sociale huur in één buurt), weinig of geen voorzieningen, grootte van
de eenheden en vaak geen balkon, locatie (industriële omgeving) en de
verwachte, snelle doorstroming. Daarnaast is dit project de (positieve) teaser
van een grootschalige ontwikkeling in Winkelsteeg. Vanaf het begin tot het
einde van het project dient het sociaal beheer goed en professioneel uitgevoerd
te worden.
Daarom zoeken we gezamenlijk een Buurtbeheerder+, die voor
alle 7 woonblokken en voor alle ca. 500 woningen een rol zal spelen.
Profiel
Als Buurtbeheerder+ ben jij hét gezicht van NDW21. Je bent
sociaal sterk. Je signaleert relevante gebeurtenissen direct en onderneemt hier
actie op. Je gaat bijvoorbeeld in gesprek met bewoners of andere partners die
een rol spelen bij NDW21. Daarnaast ben je verantwoordelijk voor het bijdragen
aan de leefbaarheid in de wijk en de complexen. Je stimuleert bewoners bij het
goed samenleven in de wijk en ondersteunt hen bij activiteiten in de wijk. Je
kent de bewoners en zijn/haar kwaliteiten. Je bent bereid om bewoners hierop
aan te spreken en benut de kwaliteiten zo optimaal. Je bent dus een spin in het
web, herkenbaar, dichtbij en vertrouwd.
Kerntaken en verantwoordelijkheden
Kennismaking en vertrek:
Sociaal beheer:
Bevorderen leefbaarheid:
Sociale meldingen:
Toezicht beheer:
Administratie:
Doorverwijzen/opschalen:
Het tijdig doorverwijzen/opschalen naar collega-medewerkers
van de betreffende corporatie en andere relevante (zorg)partners/partner zoals
buurtteam, politie en handhaving als een eerste interventie niet het gewenste
effect heeft gehad. Dit protocol kan nader uitgewerkt worden
Aanwezigheid en zichtbaarheid:
Let op:
Deze aanvraag betreft een bestaande functie en volgt instructies op van een leidinggevende. Dit past niet in de wet DBA. ZZP’ers kunnen alleen reageren als zij gedurende de opdracht in loondienst zijn bij een uitlenende partij of vanuit een ZZP-BV. Dat betekent dat de inschrijver bij zijn/haar reactie in het ‘opmerkingen’ veld expliciet moet benoemen via welke partij hij/zij de opdracht gaat vervullen. Naam uitlener of naam ZZP-BV. Of dat de inschrijving al direct via deze partij gedaan wordt. Voor vragen neem contact op met Flexwerkportaal.
Kennis, vaardigheden en ervaring
Geen
In overleg
Het is niet toegestaan om gedurende het proces contact op te nemen met de opdrachtgever. (Inhoudelijke) vragen kunnen digitaal worden gesteld
Flexwerkportaal brengt voor deze opdracht € 2,50 per gewerkt uur in rekening bij de winnende opdrachtnemer
voor deze opdracht is de kassiersfunctie niet van toepassing.
Klik hier als u een vraag wilt stellen.