Projectleider

Organisatie
Woonstede
Status
Selectie
Uren per week
32 - 36
Uren per dag
8
Werkervaring
3-5 jaar
Reden inhuur
Overbrugging invulling vacature (binnen formatie)
Standplaats
Ede
Functieschaal
J
Werk- en denkniveau
HBO
Start opdracht
12-09-2022
Eind opdracht
30-11-2022
Optie tot verlengen
Ja

Bedrijfsinformatie

Wie zijn wij:

Woonstede is een woningcorporatie in Ede met ongeveer 10.000 VHE’s in Ede en de omliggende dorpen. Woonstede helpt mensen aan een thuis: starters, senioren, jonge gezinnen, uitbreidende gezinnen, kortom: zeer divers. Onze belangrijkste doelgroep bestaat uit mensen met een inkomen tot € 36.798,- die in de Food Valley wonen. Onze kracht ligt in slim investeren, kwalitatief goed bouwen én efficiënt onderhouden.

Waar gaan we voorwww.woonstede.nl

Werken bij Woonstede betekent werken naar je zin! Naast onze huidige 130 medewerkers zijn wij op zoek naar nieuwe collega’s die bij ons hun talenten willen inzetten. Je krijgt bij ons het vertrouwen om initiatief te tonen en buiten de gebaande paden te durven te gaan. Dit noemen we creativiteit en is één van onze kernwaarden samen met klantgericht, resultaatgericht en maatschappelijk betrokken. Deze waarden brengen we in de praktijk door goed samen te werken: met elkaar, met huurders, andere maatschappelijke organisaties en ketenpartners. Onze cultuur kenmerkt zich tot een betrokken, flexibele en open organisatie. We zijn gehuisvest in een mooi kantoorpand voorzien van alle gemakken in hartje centrum van Ede.

Projectomschrijving

Wil jij een bijdrage leveren aan de realisatie van goede, betaalbare en duurzame woningen voor onze huurders? Ga jij voor een goede samenwerking met onze ketenpartners, optimale klanttevredenheid en hou je van een afwisselende baan waar geen dag hetzelfde is? Dan zoeken we jou!

Wat ga je doen?

Je bent verantwoordelijk voor de uitvoering van diverse projecten. Planmatig onderhoud wordt bij ons volgens de RGS methodiek verricht. Hierdoor wordt op een nieuwe manier samengewerkt met aannemers of ketenpartners: al in een eerder stadium worden zij betrokken bij de voorbereiding van projecten. Specifieke onderhoudsscenario’s en meerjaren planningen per complex horen daarbij. Voor jou als projectleider betekent het dat je een andere rol vervult dan bij traditioneel voorbereide projecten: het vraagt nu om vaardigheden zoals goed kunnen samenwerken, integraal naar kwaliteit en functionaliteit kijken en zeer klantgericht werken. Met name dat laatste is een belangrijk aandachtspunt, want de huurder staat bij ons centraal. Jij gaat je ook bezighouden met nieuwbouw- en herstructureringsprojecten (sloop/nieuwbouw): hierbij is sprake van Turn Key projecten, maar ook Transformatieprojecten, waarbij kazernes en kantoren omgebouwd worden tot appartementen. Ook sloop-nieuwbouw staat de komende jaren prominent op de agenda. Belangrijk hierbij is het voldoen aan de BENG eisen, TO juli en circulariteit.

Als projectleider:

  • Ben je verantwoordelijk voor de realisatiefase (voorbereidingsfase/uitvoeringsfase en nazorgfase) van nieuwbouw en herstructureringsprojecten en speel je een coördinerende rol bij de totstandkoming van onderhoudsscenario’s. Dit in samenwerking met de interne adviseurs en de aannemer/ketenpartners;
  • Bekijk je samen met de ketenpartners de complexen en staat van onderhoud; Maak je een projectplan gebaseerd op de projectopdracht en/of onderhoudsscenario en ben je verantwoordelijk voor de planning, kostenbewaking en de kwaliteit van deze projecten;
  • Ben je verantwoordelijk voor de voorbereiding, inkoopadviezen, aanbesteding en realisatie van de projecten volgens het projectplan; Werk je in het projectteam integraal samen met interne en externe stakeholders;
  • Rapporteer je de financiële en procesvoortgang van de projecten aan de programmaregisseur;
  • Maak je voorstellen met adviezen om afwijkingen op de projectopdracht op te lossen;
  • Lever je een vakinhoudelijke bijdrage aan de totstandkoming van technische adviezen binnen je aandachtsveld;
  • Ben je verantwoordelijk voor de in- en externe communicatie over de onderhoudsprojecten.
  • Je onderhoudt relaties met in- en externe adviseurs, bewonerscommissies en afzonderlijke bewoners.
  • Je reageert alert op verzoeken, klachten en vragen van die bewoners en levert input bij garantiezaken.

Jij bent een daadkrachtige persoonlijkheid, oplossingsgericht en hebt een systematische werkwijze: plannen en organiseren is jouw tweede natuur. Bij tegenstrijdige belangen of weerstand weet jij dit vanwege je uitstekende communicatieve vaardigheden altijd weer in goede banen te leiden. Je werkt graag samen met je collega’s, bent oplossingsgericht en denkt in mogelijkheden. Door jouw enthousiaste houding en je goede ideeën inspireer jij de mensen om je heen.

Jouw plek bij Vastgoed

De projectleider is werkzaam bij de afdeling Transformatie, binnen de dienst Vastgoed. Deze afdeling bestaat uit ongeveer 17 medewerkers die samen werken aan onderhoudsplannen, nieuwbouw en herstructureringsprojecten en kwaliteit voor de organisatie. Woonstede realiseert onderhoud in de vorm van Resultaat Gericht Samenwerken (RGS). Hiërarchisch val je onder de verantwoordelijkheid van de manager Vastgoed, inhoudelijk word je aangestuurd door en rapporteer je aan de programmaregisseur.

Functie eisen

Functie eisen

Wat breng je mee?

  • Afgeronde Hbo-opleiding (richting Bouwkunde) en in het bezit van een geldig diploma VCA-VOL of je bent bereid dit diploma te behalen.
  • Kennis van wet- en regelgeving rondom bouwen, veiligheid en milieu.
  • Bij voorkeur 3-5 jaar werkervaring met nieuwbouw en herstructureringsprojecten en planmatige onderhoudsprojecten.
  • Bij voorkeur heb je ervaring met of kennis van RGS en de RDG BOEI methode.
  • Kennis van installatietechniek is een pré.

Tarief

    Vacature informatie

    Datum publicatie
    30-08-2022 16:15
    Datum sluiting opdracht
    05-09-2022 12:00
    Datum sluiting vragen
    02-09-2022 09:00
    Datum beantwoording vragen
    02-09-2022
    Datum gesprekken
    07-09-2022
    Datum terugkoppeling
    08-09-2022

    Arbeidsvoorwaarden

    CV-eisen

    CV aanleveren verplicht

    Werkdagen

    Maandag, Dinsdag, Woensdag, Donderdag, Vrijdag

    Meer informatie

    Het is niet toegestaan om gedurende het proces contact op te nemen met de opdrachtgever. (Inhoudelijke) vragen kunnen digitaal worden gesteld

    Verklaring omtrent gedrag

    Als onderdeel van de wervingsprocedure vraagt de opdrachtgever, in het kader van haar integriteitsbeleid, een 'Verklaring Omtrent het Gedrag' (VOG).

    Fee Flexwerkportaal

    Flexwerkportaal brengt voor deze opdracht € 2,50 per gewerkt uur in rekening bij de winnende opdrachtnemer

    Wet keten aansprakelijkheid

    Bij uitleners van arbeidskrachten stort opdrachtgever in het kader van de Wka 25% van het uurloon op de G-rekening van de uitlener

    Overige

    • Je (kandidaat) gebruikt voor de opdracht een eigen laptop
    • Je (kandidaat) gebruikt voor de opdracht een eigen iPad/tablet
    • Je (kandidaat) gebruikt voor de opdracht een eigen mobiele telefoon

    Vragen stellen

    Klik hier als u een vraag wilt stellen.