Woonmakelaar

Status: Ingevuld
Uren per week: 36 - 36
Uren per dag: 8
Werkervaring: 3-5 jaar
Reden inhuur: Vervanging wegens ziekte (binnen formatie)
Standplaats: Rijen
Functieschaal: G

Werk- en denkniveau: VWO
Start opdracht: 19-08-2019
Eind opdracht: 31-07-2020
Optie tot verlengen: Ja

Bedrijfsinformatie

Leystromen beheert ongeveer 9.700 woningen in de gemeenten Alphen-Chaam, Baarle-Nassau, Gilze en Rijen, Goirle, Hilvarenbeek en Oisterwijk. Daarmee zijn we een stevige corporatie in de regio en een bovenlokale partner die ertoe doet. We werken aan goede huisvesting voor iedereen, maar in het bijzonder voor mensen met een kleine portemonnee. Dat doen we samen met ongeveer 100 enthousiaste collega's. Dagelijks zetten wij ons in voor het woongenot van onze huurders. Leystromen staat midden in de samenleving en wij voelen ons verbonden met de streek en de mensen. We hebben een luisterend oor voor onze samenwerkingspartners en huurders. We betrekken ze actief bij onze plannen en werken samen met hen aan vitale kernen en leefbare wijken.

Projectomschrijving

Doel van de functie

Is verantwoordelijk voor de uitvoering van aansluitend verhuur- en mutatieproces met een optimale klanttevredenheid en lage kosten.

Taakinhoud

Verhuurproces:
Realiseert de uitvoering van het verhuurproces het huurcontract en de eerste verhuurnota. Handelt urgentie aanvragen en bijzondere bemiddelingen af. Handelt aanvraag inwoning/medehuurderschap af. Stelt de huuraanpassing op. Levert voor het eigen gebied wijzigingen aan in WWS. Handelt aanvraag inwoning/medehuurderschap af. Levert een bijdrage aan de totstandkoming van de jaarlijkse huurverhoging.

Mutatieproces:
Realiseert voor- en eindopname van woning. Handelt ZAV af en neemt beslissing over vergoeding hiervan. Realiseert opdrachtverstrekking en uitvoering van mutatie-onderhoud. Is verantwoordelijk voor het (verhuur)technisch gereed zijn van de woning. Realiseert de eindafrekening van de vertrekkende huurder. Wikkelt schadeclaim mutatie-onderhoud af. Bewaakt leegstand.

Beleidsondersteuning:
Levert een bijdrage aan beleidsontwikkeling op het gebied van o.a. woonruimteverdeling, huurbeleid, mutatie, geriefsverbetering en ZAV. Levert een bijdrage aan het opstellen van complexbeheerplannen.

VVE:
Vervult de eigenaarsrol binnen de VVE. Vertegenwoordigt de belangen van Leystromen.

Algemeen:
Draagt in algemene zin bij aan de realisatie van de organisatiedoelstellingen. Vervangt en ondersteunt collega’s en signaleert verbeterpunten.

Functie eisen

Competenties
Samenwerken
Proactief
Professioneel

Functiecompetenties
Creatief en innovatie
Klantgerichtheid
Onderhandelen

De perfecte collega

Natuurlijk zijn wij op zoek naar de perfecte collega! We verwachten daarom een CV en motivatiebrief waaruit blijkt dat jij de perfecte kandidaat bent om ons team te komen versterken. Je beschikt over de juiste vaardigheden om intensief samen te werken en onze dienstverlening optimaal te ondersteunen en uit te dragen.

Wat verwachten wij van je?

- MBO werk- en denkniveau
- Aantoonbare kennis van Microsoft Dynamics Navision (Empire)
- Aantoonbare werkervaring als woonmakelaar/verhuurmedewerker
- Aantoonbare ervaring met voor- en eindinspecties en opleveringen
- Aantoonbare kennis van Huurrecht

Arbeidsvoorwaarden

Datum publicatie:16-07-2019 00:00
Datum sluiting opdracht:22-07-2019 00:00
Datum sluiting vragen:18-07-2019 00:00
Datum beantwoording vragen:19-07-2019
Datum gesprekken:25-07-2019
Datum terugkoppeling:24-07-2019