QuaWonen is een woningcorporatie met woningen in Krimpen aan den IJssel en de gemeente Krimpenerwaard. We verenigen de no-nonsense houding van de nabijgelegen stad Rotterdam met de betrokkenheid bij elkaar van de landelijke Krimpenerwaard. De ruim 80 collega’s werken hier met veel plezier. Je krijgt volop ruimte om initiatief te nemen en je verder te ontwikkelen. We zijn een vrij informele organisatie, de lijnen zijn kort en deuren staan altijd open. We zijn ons goed bewust van onze maatschappelijke taak. Daarin zijn we ambitieus. We scoorden maar liefst een ruime 8 in de visitatie. Kernwoorden voor QuaWonen zijn: ambitieus, doet de goede dingen in samenspraak met belanghouders, indrukwekkende nieuwbouw- en renovatieprestaties en lage bedrijfslasten.
Als Opzichter Onderhoud bij QuaWonen hou je toezicht op en
het laten uitvoeren van (niet-)planmatig onderhoud (NPO). Hiermee zorg je
ervoor dat onze woningen voldoen aan de norm voor de basiskwaliteit. Ook zie je
toe op het budget, de planning en de veiligheidseisen.
Wat ga je doen?
Bewoners kunnen 24/7 een reparatieverzoek melden. Ze kunnen
vervolgens een afspraak inplannen via ons Huurdersportaal. Bij zaken die niet
rechtstreeks bij onze onderhoudspartners weggezet kunnen worden, kom jij in
beeld. Je bezoekt de huurder en gaat aan de slag met de melding over de woning.
Dat kan over van alles gaan. Zoals het onderhoud aan de keuken, badkamer of
toilet.
Je komt dus bij de bewoner thuis. Dat maakt dat je enerzijds
je vak als techneut uitoefent door het achterhalen van een technisch probleem
en anderzijds mensen persoonlijk te woord staat en informeert. Ook voer je
steekproeven uit op mutatieonderhoud en ben je betrokken bij het opknappen van
woningen voordat ze opnieuw verhuurd worden.
Op basis van jouw ervaringen in jouw gebied, lever je input
voor de (meerjaren)begroting.
Om je werk goed te kunnen doen heb je minimaal een opleiding
MBO Bouwkunde of installatietechniek afgerond. Inmiddels heb je werkervaring
opgedaan als Opzichter of toezichthouder. Als de werkervaring nog niet hebt
maar wel een technische opleiding en de ambitie om Opzichter te worden, dan
gaan we ook graag met je in gesprek.
Team Vastgoedbeheer.
Het team Vastgoedbeheer maakt onderdeel uit van de afdeling
Vastgoed. Vastgoed houdt de woningvoorraad op het gewenste kwaliteitsniveau
door onderhoud te doen in verschillende vormen. Het team Vastgoedbeheer is dan
ook verantwoordelijk voor het planmatig onderhoud, contractonderhoud en
installatieonderhoud van de sociale huurwoningen. Het team van Opzichters neemt
het reparatie- en mutatieonderhoud van de woningen voor zijn rekening. Hierbij
gaat het over het *Niet Planmatig Onderhoud (NPO) Verder werkt de Opzichter
Onderhoud samen een Coördinator, een Planner/ Werkvoorbereider en 5 opzichters.
We hebben ca. 9.000 eenheden in beheer. Sociale huurwoningen,
vrijesectorwoningen, zorgeenheden, bedrijfsruimten, winkels en garages.
En ook:
Ervaring, direct kunnen inspringen in de functie is van belang.
Maandag, Dinsdag, Woensdag, Donderdag, Vrijdag, In overleg
Het is niet toegestaan om gedurende het proces contact op te nemen met de opdrachtgever. (Inhoudelijke) vragen kunnen digitaal worden gesteld
Flexwerkportaal brengt voor deze opdracht € 2,50 per gewerkt uur in rekening bij de winnende opdrachtnemer
voor deze opdracht is de kassiersfunctie niet van toepassing.
Voor het doen van administratie op kantoor of thuis
Klik hier als u een vraag wilt stellen.