Ervaren Opzichter

Organisatie
Stichting QuaWonen
Status
Selectie
Uren per week
36 - 36
Uren per dag
8
Werkervaring
3-5 jaar
Reden inhuur
Overbrugging invulling vacature (binnen formatie)
Standplaats
Bergambacht
Functieschaal
G
Werk- en denkniveau
MBO
Start opdracht
23-01-2023
Eind opdracht
01-05-2022
Optie tot verlengen
Ja

Bedrijfsinformatie

QuaWonen is een woningcorporatie met woningen in Krimpen aan den IJssel en de gemeente Krimpenerwaard. We verenigen de no-nonsense houding van de nabijgelegen stad Rotterdam met de betrokkenheid bij elkaar van de landelijke Krimpenerwaard. De ruim 80 collega’s werken hier met veel plezier. Je krijgt volop ruimte om initiatief te nemen en je verder te ontwikkelen. We zijn een vrij informele organisatie, de lijnen zijn kort en deuren staan altijd open. We zijn ons goed bewust van onze maatschappelijke taak. Daarin zijn we ambitieus. We scoorden maar liefst een ruime 8 in de visitatie. Kernwoorden voor QuaWonen zijn: ambitieus, doet de goede dingen in samenspraak met belanghouders, indrukwekkende nieuwbouw- en renovatieprestaties en lage bedrijfslasten.

Projectomschrijving

Als Opzichter Onderhoud bij QuaWonen hou je toezicht op en het laten uitvoeren van (niet-)planmatig onderhoud (NPO). Hiermee zorg je ervoor dat onze woningen voldoen aan de norm voor de basiskwaliteit. Ook zie je toe op het budget, de planning en de veiligheidseisen.

Wat ga je doen?

Bewoners kunnen 24/7 een reparatieverzoek melden. Ze kunnen vervolgens een afspraak inplannen via ons Huurdersportaal. Bij zaken die niet rechtstreeks bij onze onderhoudspartners weggezet kunnen worden, kom jij in beeld. Je bezoekt de huurder en gaat aan de slag met de melding over de woning. Dat kan over van alles gaan. Zoals het onderhoud aan de keuken, badkamer of toilet.

Je komt dus bij de bewoner thuis. Dat maakt dat je enerzijds je vak als techneut uitoefent door het achterhalen van een technisch probleem en anderzijds mensen persoonlijk te woord staat en informeert. Ook voer je steekproeven uit op mutatieonderhoud en ben je betrokken bij het opknappen van woningen voordat ze opnieuw verhuurd worden.

Op basis van jouw ervaringen in jouw gebied, lever je input voor de (meerjaren)begroting.

Om je werk goed te kunnen doen heb je minimaal een opleiding MBO Bouwkunde of installatietechniek afgerond. Inmiddels heb je werkervaring opgedaan als Opzichter of toezichthouder. Als de werkervaring nog niet hebt maar wel een technische opleiding en de ambitie om Opzichter te worden, dan gaan we ook graag met je in gesprek.

Team Vastgoedbeheer.

Het team Vastgoedbeheer maakt onderdeel uit van de afdeling Vastgoed. Vastgoed houdt de woningvoorraad op het gewenste kwaliteitsniveau door onderhoud te doen in verschillende vormen. Het team Vastgoedbeheer is dan ook verantwoordelijk voor het planmatig onderhoud, contractonderhoud en installatieonderhoud van de sociale huurwoningen. Het team van Opzichters neemt het reparatie- en mutatieonderhoud van de woningen voor zijn rekening. Hierbij gaat het over het *Niet Planmatig Onderhoud (NPO) Verder werkt de Opzichter Onderhoud samen een Coördinator, een Planner/ Werkvoorbereider en 5 opzichters. We hebben ca. 9.000 eenheden in beheer. Sociale huurwoningen, vrijesectorwoningen, zorgeenheden, bedrijfsruimten, winkels en garages.

Functie eisen

Functie eisen

  • Mbo-bouwkunde of installatietechniek
  • Bouwkundige kennis en ervaring, met kennis van installaties
  • Kennis van veilig werken (VCA)
  • Kennis van vastgoedexploitatie en -beheer
  • Kennis van projectmatig werken
  • Op de hoogte zijn en blijven van ontwikkelingen in het vakgebied en ook van relevante wet- en regelgeving

En ook:

  • Resultaatgerichtheid
  • Samenwerken en klantgerichtheid
  • Digitale vaardigheid. We werken met het registratiesysteem ViewPoint.
  • Schriftelijke en mondelinge uitdrukkingsvaardigheid

Tarief

  • Maximaal all - in € 75 excl BTW

Vacature informatie

Datum publicatie
11-01-2023 14:00
Datum sluiting opdracht
17-01-2023 09:00
Datum sluiting vragen
16-01-2023 09:00
Datum beantwoording vragen
17-01-2023
Datum gesprekken
19-01-2023
Datum terugkoppeling
23-01-2023

Arbeidsvoorwaarden

CV-eisen

Ervaring, direct kunnen inspringen in de functie is van belang.

Werkdagen

Maandag, Dinsdag, Woensdag, Donderdag, Vrijdag, In overleg

Meer informatie

Het is niet toegestaan om gedurende het proces contact op te nemen met de opdrachtgever. (Inhoudelijke) vragen kunnen digitaal worden gesteld

Fee Flexwerkportaal

Flexwerkportaal brengt voor deze opdracht € 2,50 per gewerkt uur in rekening bij de winnende opdrachtnemer

Kassiersfunctie

voor deze opdracht is de kassiersfunctie niet van toepassing.

Hybride werk

Voor het doen van administratie op kantoor of thuis

Vragen stellen

Klik hier als u een vraag wilt stellen.